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香港何文田朗贤峯作为高端住所项目非常重视。现在,朗贤峯折实均匀呎价约为20772港元。不同户型价格有别,2房有用面积约482至685平方呎,折实价格约859万至1122万港元;3房有用面积约757至994平方呎,折实价格约1402万至1849万港元;4房有用面积约1271至1433平方呎,折实价格约3169万至4048万港元2。
关于第二期加推,此前加推42伙,有用面积由482至725平方呎,呎价由24,061至29,578元,折实呎价由19,730至24,254元3。收票状况杰出,足见商场对项意图高度认可。
朗贤峯集优胜有利地势、快捷交通、卓尔校网、休闲文娱及园林美化五大优势于一身。项目特设专属升降机,无缝衔接港铁何文田站,尽享完善港铁网络优势。何文田作为九龙区内的传统豪宅地段,区内配套老练,周围名校盘绕,不少明星富豪都在此置业,地段显赫。朗贤峯坐落何文田忠孝街1号,开展商为鹰君集团及港铁,项目位处九龙何文田传统豪宅地段,属罕有难求的铁路上盖物业。屋苑设有专属升降机衔接港铁何文田站。朗贤峯分为2期开展合共990伙,第2A期由第1座、第2座及第3座组成,触及418伙;而2B期涉572伙。包含1及4房距离,有用面积340至2572平方呎。项目估计要害日期为2025年3月31日。提早约看房(额定赠送物业管理费+家电大礼包+购房补助)开发商司理看房:
01、教育配套:朗贤峯坐落小学34校网,是香港四大校网之一,名校如协恩中学附属小学、圣罗撒小学、陈瑞祺(喇沙)小学等等。中学则归于九龙城区,名校如拔萃男书院、喇沙书院、香港培正中学、玛利诺修院校园(中学部)等。屋苑接近九龙塘,世界幼稚园、世界校园很多,例如耀中世界校园、澳洲世界校园、世界英文幼儿园等闻名世界校园都在此聚集。由于供给少、需求多,区内的住所供给一向罕有难求,位处于何文田站上盖的朗贤峰,所以才会引起商场重视。02、交通便当:朗贤峯坐落港铁站上盖,设有专属电梯,能够直达何文田A4出口。何文田站具有屯马线及观塘线双线优势,楼盘邻近亦设有多条巴士、小巴道路前往旺角,或经红磡海底隧道前往港岛各地,去往中环,九龙,尖沙咀等地非常快捷。03、景象:项目位处何文田半山地段,环境清幽,大部分单位具有开阔的视界,东南方向看园林、城市景象,东北方向以山景、公园景为主。04、日子配套:住户步行10分钟至芜湖街及机利士南路一带,该区民生装备完善,设有多间民间商铺及食肆,供给丰厚饮食及购物挑选。社区设施包含:东何文田配水库游乐场、何文田广场、佛光街体育馆等。提早约看房(额定赠送物业管理费+家电大礼包+购房补助)开发商司理看房:
朗贤峰/朗賢峯优缺陷:1. 坐落何文田传统豪宅区,地段优异,周边美化多,旺中取静;2. 港铁何文田站地铁上建,坐拥双地铁线,私家电梯直达地铁大堂,去大部分中心区域3站左右;3. 坐落34名校网,名校聚集,教育资源优质;4. 鹰君集团在香港有不错口碑,估计2025年3月30日即可交楼;5. 呎均价2.07万,相较周边二手房存在倒挂;
户型图展现:朗贤峯」分为IIA期及IIB期,由5座24层高的住所大楼组成,合共供给990套。傍边IIA期包含第1、2及3座,共涉418套,而IIB期则包含第5座(5A)、第5座(5B)、第6座(6A)及第6座(6B),共涉572套。标准单位户型包含一房至四房距离,有用面积由340至2,572呎,主打两房至三房;另设特征户79伙,包含有渠道特征户、顶层露台户、高层特征户,以及顶层露台特征户,特征单位有用面积由340至2,572方呎。1房户有用面积377至388方呎,占198伙;2房户有用面积482至685方呎,占372伙;3房户有用面积757至994方呎,占281伙;4房户有用面积1271至1433方呎,共60伙;特征户有用面积340至2572方呎,共79伙;
项目总结:朗贤峯自身生于传统豪宅区,地段显贵;一起拥抱名牌校网, 教育资源优质,别的仍是罕有的港铁上盖项目,交通快捷,各方面具有相对结实的价值根底,无论是出资仍是自住都是不错的挑选。
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