成交楼面价约11236.8元/平,竞价13轮,溢价约8.3%,是2024年不多的有溢价出让的地块。
项目一路之隔(临江大路)便是武昌江滩和长江,真实的一线临江无遮挡项目,江边间隔仅200米左右。
项目间隔地铁5号线米左右,该站归于双地铁换乘站,有在建的地铁10号线号线串联阳逻、武汉站、二七滨江商务区、汉口火车站。
自驾出行,项目紧临两条大武昌南北向主干道临江大路与平和大路,上二环线二七长江大桥、内环线长江二桥等,都比较便利。
项目西侧铁机路还有二七路-铁机路过江通道(在建中,地块南边400米左右),规划为双层双向6车道过江地道。
板块内日子气氛稠密,烟火气十足,间隔徐东商圈(阿里巴巴华中区总部的华润万象汇、销平茂、中商国际里、群星城)和武昌滨江商圈(龙湖武汉滨江天街、武昌万象城、京东MALL)都不远。
总的来说,项目不只地段比较好,在景象资源上也占尽优势,归纳配套都适当的好。【项目详细信息】
土地面积25776㎡,用处为住所、公园与绿洲,总建筑面积为64200㎡,项目容积率2.49,全武汉二环内的方位,这个容积率数据算得上是比较低的了。
武汉城建滨江置业有限公司申报的新建寓居、防护绿洲项目(江南实业片A地块)现已在武昌区自然资源和城乡建设局做报规公示。
项目规划有6栋楼,临江一字型排开,悉数一线临江,每栋住所都有不错的观江面。其间,2栋超高层、4栋高层,项目全体定位为改进。
六栋楼都是西北向观江,1、3、4、6号楼一线号楼往后退了一点,左右的视界略有遮挡。
规划有下沉院子,并且每栋楼之间有风雨连廊衔接,规划有美化架空层和5个景象小组团。
总户数约402户,住所机动车停车位约431个。户均建面约157平,倾向高端改进定位。
户型现已确认:143-183平,两梯两户布局,都是独立电梯间,据音讯优化后得房率可达113%,武昌滨江仅有一个负公摊的项目。
户型是专门为看江而优化的,主卧和客厅都有较好的看江视界,西端头的183㎡户型,能够270°看江无遮挡。现在户型还未正式的对外发布。
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